🔗 Unir lotes

Remembramento de Terrenos

Reunimos dois ou mais lotes vizinhos em uma única propriedade, com o projeto e a aprovação necessários para consolidar a área.

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O que é

A união de lotes contíguos em uma só área

O remembramento, também chamado de unificação, é o procedimento que reúne dois ou mais lotes contíguos em um único terreno, com matrícula unificada. Em vez de várias frações independentes, passa a existir uma propriedade maior e indivisa.

É a solução adequada para quem deseja construir uma edificação que ocupa mais de um lote ou aproveitar melhor o conjunto de terrenos. Em Campinas e região, o remembramento de terrenos requer projeto técnico e aprovação para que a nova área seja regular e registrável.

Unificação de lotes vizinhos em uma matrícula
Melhor aproveitamento do conjunto de terrenos
Projeto técnico e aprovação na prefeitura
Área única apta a novo registro em cartório

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Como fazemos

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Verificação dos lotes

Confirmamos a contiguidade dos terrenos e analisamos a documentação e os limites de cada um.

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Projeto de remembramento

Elaboramos a planta e o memorial que descrevem a nova área unificada resultante da união.

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Aprovação municipal

Protocolamos o projeto na prefeitura e acompanhamos a análise até a aprovação da unificação.

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Encaminhamento para registro

Preparamos a documentação para que os lotes passem a constar como uma única matrícula em cartório.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Em regra, apenas lotes contíguos, ou seja, que fazem divisa entre si, e que pertençam à mesma situação jurídica. Avaliamos a documentação e os limites para confirmar que a unificação é viável antes de iniciar o projeto.

Em essência, sim. Enquanto o desmembramento divide um terreno em lotes menores, o remembramento une lotes contíguos em uma área maior. Ambos exigem projeto técnico e aprovação municipal.

A unificação facilita a construção de edificações que ocupam mais de um lote e simplifica a gestão e a futura negociação do imóvel. Também pode ser necessária para enquadrar a obra pretendida nos parâmetros urbanísticos.

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