🏷️ Cartório

Averbação de Construção

Registramos a construção na matrícula do imóvel junto ao cartório, deixando o documento de acordo com a realidade física e valorizando o seu patrimônio.

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O que é

Averbação: a construção na matrícula do imóvel

A averbação de construção é o ato que insere a edificação na matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. Sem ela, a matrícula descreve apenas o terreno — e o imóvel é considerado “sem benfeitorias” perante bancos e compradores.

Cuidamos de toda a documentação necessária: habite-se, CND de obra (INSS), planta e ART/RRT, e protocolamos a averbação até a atualização da matrícula.

Matrícula passa a refletir a construção real
Pré-requisito para financiamento e venda segura
Evita problemas em inventário e partilha
Aumenta a segurança jurídica do patrimônio

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Como fazemos

Como fazemos a averbação

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Análise da Matrícula

Conferimos a situação atual do imóvel no cartório.

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Reunião de Documentos

Habite-se, CND de obra, planta e ART/RRT.

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Protocolo no Cartório

Submetemos a averbação ao registro de imóveis.

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Matrícula Atualizada

A construção passa a constar oficialmente na matrícula.

Quer a construção na matrícula do seu imóvel?

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Na maioria dos casos, sim — o cartório exige o habite-se e a CND da obra. Se o seu imóvel ainda não tem esses documentos, cuidamos de todo o processo antes da averbação.

Porque a matrícula precisa refletir o que realmente existe no terreno. Sem averbação, o imóvel não pode ser financiado, e a venda ou o inventário ficam comprometidos.

Sim. Fazemos a apuração e a regularização do INSS da obra e emitimos a CND, documento exigido para a averbação.

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