🪧 Lotes e terrenos

Desdobro e Unificação de Lotes

Dividimos ou unificamos terrenos com toda a documentação técnica e legal, garantindo a conformidade junto à prefeitura e ao cartório.

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O que é

Desdobro, unificação e regularização de lotes

O desdobro divide um lote em dois ou mais; a unificação (ou remembramento) junta lotes contíguos em uma única matrícula. Ambos exigem projeto, aprovação na prefeitura e averbação no cartório.

Conduzimos o levantamento, o projeto de parcelamento, a aprovação municipal e a atualização das matrículas, deixando cada lote pronto para construir, vender ou financiar.

Projeto e aprovação do parcelamento na prefeitura
Atualização das matrículas no cartório
Viabiliza venda, herança e financiamento por lote
Atende às regras de zoneamento e uso do solo

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Como fazemos

Como funciona o processo

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Levantamento

Medição do terreno e análise do zoneamento.

✏️

Projeto

Elaboração do projeto de desdobro ou unificação.

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Aprovação

Protocolo e aprovação na prefeitura.

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Cartório

Averbação e abertura das novas matrículas.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

O desdobro divide um lote urbano já existente em frações menores; o desmembramento divide uma área maior (gleba) em lotes, podendo exigir mais etapas. Avaliamos o seu caso e indicamos o procedimento correto.

Sim. A unificação (remembramento) junta lotes contíguos do mesmo proprietário em uma matrícula única, desde que respeitadas as regras municipais.

Sim. O processo envolve a aprovação do projeto na prefeitura e, em seguida, a averbação no Cartório de Registro de Imóveis. Cuidamos das duas etapas.

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