📜 Apoio à usucapião

Regularização de Imóveis para Usucapião

Fornecemos a planta, o memorial e o levantamento técnico que dão sustentação à sua ação de usucapião, judicial ou extrajudicial.

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O que é

A peça de engenharia que sustenta a usucapião

A usucapião é a forma de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse prolongada e contínua, e pode tramitar pela via judicial ou diretamente em cartório (extrajudicial). Em qualquer caminho, é indispensável um conjunto técnico de engenharia: planta, memorial descritivo e levantamento que delimitem a área com precisão e identifiquem os confrontantes.

Nosso papel em Campinas e região é o apoio técnico ao seu advogado ou ao cartório. Não atuamos na parte jurídica, e sim na produção dos documentos de engenharia que comprovam a área possuída, suas divisas e os limites com os vizinhos, com a qualidade que o juiz ou o registrador exige para reconhecer o direito.

Levantamento da área efetivamente ocupada (a posse real)
Planta e memorial descritivo com identificação dos confrontantes
Documentação técnica para usucapião judicial ou extrajudicial
Articulação com o advogado e com o cartório responsáveis

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Como fazemos

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Medição da posse

Vamos a campo medir exatamente a área que está sob posse, registrando divisas, edificações e os limites com os vizinhos.

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Planta e memorial

Elaboramos a planta e o memorial descritivo no padrão exigido, identificando cada confrontante da área.

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Suporte ao processo

Disponibilizamos o material técnico para o advogado ou cartório e esclarecemos dúvidas durante o trâmite.

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Ajustes e validação

Atendemos eventuais exigências técnicas do juízo ou do registrador até a aprovação dos documentos.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Não. A parte jurídica é conduzida por advogado e, no caso extrajudicial, pelo cartório. Nós cuidamos do apoio de engenharia, produzindo a planta, o memorial descritivo e o levantamento que dão base técnica ao pedido.

Na via extrajudicial costuma ser exigida a anuência dos confrontantes na planta e no memorial. Por isso é fundamental identificar corretamente cada vizinho no levantamento, evitando atrasos na fase de coleta de assinaturas.

Sim. O conjunto técnico que elaboramos atende às duas vias. A diferença está no rito e nos documentos complementares que o advogado ou o cartório vão exigir, e nos adaptamos a cada caso.

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