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Regularização para Inventário e Partilha

Organizamos a documentação técnica dos imóveis do espólio para que o inventário e a partilha entre herdeiros corram sem entraves.

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O que é

Imóveis do espólio prontos para partilhar

Quando alguém falece, os imóveis deixados precisam ser inventariados e partilhados entre os herdeiros. Se a matrícula está desatualizada, a área diverge da realidade ou existem construções não averbadas, o inventário trava e a divisão entre os herdeiros fica inviável até que tudo seja regularizado.

Em Campinas e região, preparamos a parte técnica desse processo: medimos os imóveis, atualizamos plantas e memoriais, averbamos construções e, quando o caso pede, elaboramos a divisão física da área entre os herdeiros. Trabalhamos em conjunto com o advogado ou o cartório responsável pelo inventário, judicial ou extrajudicial.

Medição e atualização dos imóveis que compõem o espólio
Averbação de construções e correção de área na matrícula
Projeto de divisão ou desmembramento entre herdeiros
Documentação técnica integrada ao processo de inventário

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Regularização para Inventário e Partilha

Como fazemos

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Levantamento dos bens

Identificamos e medimos os imóveis do espólio, comparando a situação real com o que consta nas matrículas.

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Atualização documental

Elaboramos plantas e memoriais, providenciamos averbações e corrigimos divergências de área para destravar o registro.

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Divisão entre herdeiros

Quando necessário, projetamos o desmembramento ou a partilha física da área conforme o acordo da família.

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Entrega para o inventário

Disponibilizamos toda a documentação técnica ao advogado ou cartório responsável pela conclusão do inventário.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Porque o cartório e o juízo exigem que a matrícula esteja consistente para transferir o bem aos herdeiros. Construções não averbadas e áreas divergentes geram exigências que paralisam o inventário até serem resolvidas tecnicamente.

Em muitos casos sim, por meio de desmembramento ou divisão da área, desde que respeitadas as regras de tamanho mínimo e zoneamento. Avaliamos a viabilidade técnica e elaboramos o projeto conforme o que a família combinar.

Sim. Seja o inventário judicial ou extrajudicial, fornecemos a mesma base técnica de medição, plantas e averbações. A diferença está no rito conduzido pelo advogado ou tabelião, com quem nos articulamos.

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