🌾 Imóvel rural em dia

Regularização de Imóveis Rurais

Deixamos sua propriedade rural totalmente legalizada: do levantamento de campo ao registro em cartório, com responsabilidade técnica de engenheiro.

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O que é

Regularização rural sem dor de cabeça

Regularizar um imóvel rural significa fazer com que a área medida em campo, os documentos do proprietário e o registro no cartório contem exatamente a mesma história. Quando há divergência de área, divisas confusas ou cadastros desatualizados, a propriedade fica travada para vender, financiar, herdar ou parcelar.

Atuamos em Campinas e em toda a região, reunindo levantamento topográfico, georreferenciamento, inscrição no CAR, atualização do cadastro no INCRA e a documentação que o cartório de registro de imóveis exige. Cada etapa é assinada com responsabilidade técnica, garantindo segurança jurídica à sua terra.

Correção de divergências de área entre matrícula e medição real
Definição e amarração de divisas com os confrontantes
Adequação de cadastros (INCRA, Receita Federal/ITR e ambiental)
Preparo da documentação técnica para registro no cartório

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Como fazemos

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Diagnóstico e medição

Visitamos a propriedade, analisamos matrícula e documentos e realizamos o levantamento de campo para conhecer a real situação da área.

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Planta e memorial

Elaboramos a planta georreferenciada e o memorial descritivo, identificando divisas, confrontantes e vértices com precisão.

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Cadastros e órgãos

Atualizamos o cadastro no INCRA, providenciamos o CAR e organizamos a documentação exigida pelos órgãos competentes.

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Registro em cartório

Encaminhamos o processo ao registro de imóveis e acompanhamos até a matrícula refletir a realidade da sua terra.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Um imóvel rural irregular não pode ser vendido, financiado ou partilhado com segurança, e fica exposto a disputas de divisas. A regularização atualiza a matrícula, define a área certa e dá tranquilidade jurídica ao proprietário e a quem compra.

Na grande maioria dos casos sim, porque os documentos antigos costumam ter áreas e divisas imprecisas. O levantamento em campo é o que permite comparar a realidade com a matrícula e corrigir as divergências de forma técnica.

O prazo varia conforme o tamanho da propriedade, a clareza dos documentos e a fila dos órgãos e do cartório. Após o diagnóstico inicial conseguimos estimar um cronograma realista para o seu caso específico.

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