🛰️ Certificação SIGEF

Georreferenciamento Rural no INCRA (SIGEF)

Certificamos seu imóvel rural no SIGEF/INCRA e organizamos o CCIR, liberando a matrícula para registrar, vender ou desmembrar a área.

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O que é

Certificação que destrava a venda do imóvel rural

Para vender, desmembrar, unir ou registrar alterações em um imóvel rural, o INCRA exige o georreferenciamento certificado no SIGEF, o sistema de gestão fundiária. A certificação confirma que os limites medidos não se sobrepõem a outras propriedades já cadastradas, dando segurança jurídica às divisas.

Em Campinas e região, conduzimos todo esse processo: o levantamento dos vértices com a precisão exigida, a submissão da peça técnica ao SIGEF, a certificação no INCRA e a regularização do CCIR. Com a certificação concluída, o cartório de registro de imóveis pode averbar a descrição georreferenciada na matrícula.

Georreferenciamento com a precisão posicional exigida pelo INCRA
Submissão e certificação da poligonal no SIGEF
Emissão ou atualização do CCIR do imóvel rural
Documentação pronta para averbar a matrícula no cartório

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Georreferenciamento Rural no INCRA (SIGEF)

Como fazemos

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Levantamento dos vértices

Medimos os limites da propriedade com receptores de alta precisão, dentro da norma técnica do INCRA.

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Peça técnica SIGEF

Elaboramos a planta e o memorial e montamos o pacote para submissão à certificação no sistema SIGEF.

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Certificação e CCIR

Obtemos a certificação junto ao INCRA e regularizamos o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR).

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Averbação na matrícula

Encaminhamos a descrição certificada ao cartório para averbação, deixando o imóvel apto a registrar e vender.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

O georreferenciamento mede e amarra os limites a coordenadas. A certificação no SIGEF é a etapa em que o INCRA valida essa medição, confirmando que não há sobreposição com outros imóveis. Para registrar e vender um imóvel rural, é essa certificação que o cartório exige.

O CCIR é o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural emitido pelo INCRA e comprova a inscrição cadastral da propriedade. Ele é exigido para vender, desmembrar, arrendar ou hipotecar o imóvel rural, e deve estar regular e atualizado.

A certificação georreferenciada é exigida sempre que há alteração na situação do imóvel, como venda, desmembramento, remembramento ou retificação no registro. Avaliamos o seu caso para confirmar a obrigatoriedade e o procedimento adequado.

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