🆔 Matrícula própria

Abertura de Matrícula de Imóvel

Seu imóvel não tem matrícula individualizada ou ainda consta em registros antigos? Abrimos a matrícula que dá identidade jurídica única ao bem.

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O que é

A certidão de identidade do seu imóvel

A matrícula é o documento que individualiza o imóvel no Registro de Imóveis, com número único e descrição completa do bem e de seu histórico. Imóveis antigos, desmembrados ou que constam apenas em transcrições e registros gerais podem ainda não ter uma matrícula própria aberta.

Abrir a matrícula significa dar ao imóvel sua identidade jurídica única, base para qualquer averbação, registro de propriedade, financiamento ou venda. Conduzimos o levantamento técnico e a documentação para que o cartório abra a matrícula corretamente, sem deixar pendências na cadeia dominial.

Pesquisa da situação registral e da origem do imóvel
Levantamento e descrição técnica do bem
Compatibilização com transcrições e registros anteriores
Protocolo do pedido de abertura no Registro de Imóveis

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Como fazemos

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Pesquisa registral

Investigamos a origem do imóvel e como ele consta no cartório.

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Descrição do imóvel

Reunimos o levantamento técnico e a documentação para individualizar o bem.

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Protocolo no cartório

Encaminhamos o pedido de abertura e atendemos às exigências do registrador.

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Matrícula aberta

Acompanhamos até o imóvel ter sua matrícula própria e atualizada.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

As transcrições eram o sistema de registro usado antes da matrícula. Hoje, a matrícula concentra todo o histórico do imóvel em um número único. Imóveis que só constam em transcrições podem precisar da abertura de matrícula para se atualizarem ao sistema atual.

Isso costuma ocorrer com imóveis antigos, áreas desmembradas, glebas ou bens que nunca foram registrados separadamente. Pesquisamos a cadeia dominial para entender a situação e indicar o que é necessário para abrir a matrícula do seu imóvel.

Sim. Bancos e compradores exigem a matrícula atualizada para confirmar a titularidade e a situação do bem. Sem ela, financiamentos e vendas ficam inviabilizados. A abertura da matrícula é o passo que destrava essas operações em Campinas e região.

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