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Revisão e Contestação de ITBI em Sumaré

Na hora de transferir o imóvel, o ITBI costuma vir calculado sobre uma base superior ao negócio real. Nós revisamos e contestamos o excesso.

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Procurando Revisão e Contestação de ITBI em Sumaré? A G1 Regulariza atende proprietários e investidores de Sumaré com soluções completas de regularização de imóveis, conduzidas pela G1 Regulariza, com 38 anos de experiência.

Cada prefeitura tem suas exigências, e em Sumaré não é diferente. Conhecemos os trâmites locais e organizamos a documentação para que o seu processo ande sem retrabalho.

Revisão e Contestação de ITBI em Sumaré: o que entregamos

Conferência da base de cálculo aplicada pelo município
Comparação com o valor efetivo da transação e do imóvel
Laudo de avaliação quando a base arbitrada é excessiva
Contestação administrativa para reduzir o imposto devido

Ver todos os detalhes do serviço de Revisão e Contestação de ITBI →

Como fazemos

Como fazemos em Sumaré

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Análise da guia

Examinamos a guia de ITBI e a base de cálculo definida pela prefeitura para a operação.

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Avaliação do imóvel

Avaliamos o imóvel e o negócio para verificar se a base arbitrada está acima do justo.

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Laudo e contestação

Produzimos o laudo de valor e elaboramos a contestação fundamentada da cobrança.

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Protocolo e revisão

Protocolamos o pedido e acompanhamos a reanálise até a definição do imposto correto.

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Dúvidas Frequentes

Revisão e Contestação de ITBI em Sumaré

Sim. Com sede em Campinas, atendemos Sumaré e toda a região (DDD 19), com vistorias presenciais e suporte remoto durante todo o processo de revisão e contestação de itbi.

Em regra, o ITBI incide sobre o valor da transação ou o valor venal, prevalecendo o maior, conforme a legislação de cada município. O problema surge quando a prefeitura adota um valor de referência arbitrado acima do que o imóvel realmente vale, elevando indevidamente o imposto.

O ideal é avaliar a base de cálculo assim que a guia é emitida, pois muitas vezes a contestação ocorre no curso do processo de transferência. Analisamos prazos e o procedimento aplicável para que a revisão seja feita no momento adequado.

A peça central costuma ser um laudo técnico de avaliação que demonstra o valor de mercado do imóvel, confrontado com a base arbitrada pelo município. Esse documento dá objetividade ao pedido e fundamenta a redução pleiteada.

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