📐 Desenho as built

Planta Baixa do Imóvel Existente

Convertemos as medidas reais do seu imóvel em uma planta baixa fiel ao que está construído, pronta para uso técnico e documental.

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O que é

O desenho fiel daquilo que já está construído

A planta baixa do imóvel existente, também chamada de planta as built, representa a edificação exatamente como ela se encontra hoje. Diferente de um projeto de obra nova, ela não propõe mudanças: documenta a realidade construída com cotas, áreas e disposição dos ambientes.

Esse desenho é essencial quando a construção difere dos projetos originais ou quando nunca houve planta registrada. Em Campinas e região, a planta as built é o ponto de partida para regularizar, vender, financiar ou averbar o imóvel com segurança.

Representação fiel dos ambientes construídos
Cotas, áreas e níveis devidamente indicados
Compatível com exigências de prefeitura e cartório
Base para projetos de regularização e memoriais

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Como fazemos

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Partimos das medidas reais

Utilizamos o levantamento feito no imóvel como base, garantindo que o desenho corresponda ao que realmente existe.

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Desenho técnico em CAD

Elaboramos a planta com escala, cotas e legendas, representando paredes, vãos, escadas e demais elementos.

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Conferência de áreas

Validamos áreas, recuos e dimensões para que a planta esteja coerente e pronta para análise técnica.

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Entrega em formato útil

Você recebe a planta finalizada para instruir processos de regularização, venda ou financiamento.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

A planta as built mostra o que já está construído, sem propor alterações. O projeto de obra nova, ao contrário, define o que ainda será edificado. Para regularizar o que existe, é a planta as built que importa.

Ela é uma peça fundamental do processo, mas a averbação no cartório costuma exigir também memoriais e a aprovação na prefeitura. A planta fiel à realidade evita inconsistências que travariam esses trâmites.

Sim, instituições financeiras frequentemente pedem a planta atualizada do imóvel. Ter o desenho as built correto facilita a avaliação e reduz pendências durante a análise do financiamento.

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