🏘️ Antes da obra

Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança

Registramos o estado dos imóveis vizinhos antes do início da obra, protegendo você de cobranças indevidas por danos que não causou.

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O que é

A prova do estado dos vizinhos antes de você construir

A vistoria cautelar de vizinhança é a inspeção feita nos imóveis lindeiros antes do início de uma obra. Ela documenta, com fotos e descrições detalhadas, eventuais trincas, fissuras, recalques e demais condições preexistentes nas construções vizinhas.

Com esse registro em mãos, o responsável pela obra fica protegido contra cobranças por danos que já existiam antes do canteiro começar. Em Campinas e região, o laudo de vistoria cautelar é uma medida preventiva indispensável em demolições, escavações e construções próximas a outras edificações.

Registro fotográfico do estado dos vizinhos
Descrição de trincas, fissuras e patologias preexistentes
Proteção contra cobranças indevidas por danos
Documento técnico com responsabilidade de engenheiro

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Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança

Como fazemos

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Mapeamento dos lindeiros

Identificamos quais imóveis vizinhos serão influenciados pela obra e organizamos os acessos para a vistoria.

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Inspeção detalhada

Percorremos cada imóvel registrando trincas, fissuras, umidade e demais condições já existentes antes da obra.

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Documentação das condições

Reunimos fotos datadas e descrições precisas que comprovam o estado de cada construção no momento da vistoria.

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Entrega do laudo cautelar

Você recebe o documento assinado, que servirá de prova caso surjam reclamações de danos durante ou após a obra.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Sempre antes de iniciar a obra. O objetivo é registrar o estado dos vizinhos no momento que antecede qualquer intervenção, por isso a vistoria perde o sentido se for feita depois do começo dos serviços.

Sim, o acesso aos imóveis vizinhos depende da concordância dos proprietários. Quando não há autorização, registramos o que for visível externamente e documentamos formalmente a recusa, o que também protege o responsável pela obra.

Sim. Por ser um documento técnico, com fotos datadas e assinatura de engenheiro, a vistoria cautelar é amplamente aceita como prova em negociações e até em processos judiciais sobre danos a terceiros.

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