💰 Valor de mercado

Laudo de Avaliação Imobiliária

Apuramos o valor de mercado do seu imóvel com base na NBR 14653, oferecendo um laudo técnico, imparcial e fundamentado para qualquer finalidade.

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O que é

O valor real do seu imóvel apurado com método técnico

O laudo de avaliação imobiliária determina o valor de mercado de um imóvel a partir de critérios técnicos previstos na NBR 14653, e não de estimativas ou opiniões. São analisados localização, área, padrão construtivo, estado de conservação e o comportamento do mercado na região.

Esse documento é essencial em compra e venda, partilhas, inventários, processos judiciais, garantias e decisões de investimento. Em Campinas e região, o laudo de avaliação dá segurança às partes ao traduzir o imóvel em um valor defensável e bem fundamentado.

Avaliação conforme a NBR 14653
Pesquisa de mercado e tratamento dos dados
Análise de localização, padrão e conservação
Laudo fundamentado com responsabilidade técnica

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Como fazemos

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Vistoria do imóvel

Visitamos o imóvel para conhecer suas características reais: área, padrão construtivo, conservação e localização.

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Pesquisa de mercado

Coletamos dados de imóveis comparáveis na região e aplicamos o tratamento estatístico previsto na NBR 14653.

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Cálculo do valor

Determinamos o valor de mercado pelo método adequado e documentamos toda a fundamentação técnica do resultado.

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Emissão do laudo

Entregamos o laudo de avaliação assinado, com ART, pronto para uso na finalidade desejada.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

A avaliação imobiliária segue a metodologia da NBR 14653, com pesquisa de mercado e tratamento técnico dos dados, resultando em um valor defensável. O parecer de uma imobiliária é uma estimativa comercial, sem o mesmo rigor metodológico nem responsabilidade técnica registrada.

Ele é usado em compra e venda, inventários e partilhas, processos judiciais, dação em pagamento, garantias bancárias e análise de investimentos. Sempre que for preciso comprovar tecnicamente o valor de um imóvel, o laudo é o documento adequado.

A vistoria é parte fundamental do trabalho, pois permite confirmar a área, o padrão e o estado real do imóvel. São esses elementos, junto à pesquisa de mercado, que sustentam um valor confiável e bem fundamentado.

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