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Instituição de Condomínio Edilício em Serra Negra

Edifício pronto, mas ainda sem condomínio formalizado? Estruturamos a instituição do condomínio edilício para dar existência jurídica às unidades.

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Imóvel regular em Serra Negra significa IPTU correto, possibilidade de financiar e vender com tranquilidade e fim do risco de multas. Nós cuidamos de tudo.

Instituição de Condomínio Edilício em Serra Negra: o que entregamos

Definição das unidades autônomas e das áreas de uso comum
Cálculo e atribuição das frações ideais de terreno
Elaboração do quadro de áreas e dos memoriais descritivos
Registro da instituição na matrícula do imóvel

Ver todos os detalhes do serviço de Instituição de Condomínio Edilício →

Como fazemos

Como fazemos em Serra Negra

🔎

Levantamento do empreendimento

Estudamos o projeto, as áreas e a situação registral do imóvel.

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Estruturação do condomínio

Definimos unidades, áreas comuns, frações ideais e os memoriais.

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Registro da instituição

Protocolamos o ato no Registro de Imóveis e atendemos às exigências.

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Condomínio constituído

Acompanhamos até a instituição registrada, base para os próximos passos.

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Dúvidas Frequentes

Instituição de Condomínio Edilício em Serra Negra

Sim. Com sede em Campinas, atendemos Serra Negra e toda a região (DDD 19), com vistorias presenciais e suporte remoto durante todo o processo de instituição de condomínio edilício.

As unidades passam a ter existência jurídica própria, com frações ideais definidas e áreas comuns delimitadas. Isso viabiliza a convenção de condomínio, a individualização das matrículas e a comercialização independente de cada unidade. É o marco que organiza juridicamente o empreendimento.

Não. A instituição constitui o condomínio e define unidades, áreas e frações. A convenção é o conjunto de regras de funcionamento e convivência. Geralmente a instituição vem primeiro e dá suporte à convenção, e podemos conduzir as duas etapas.

Sempre que houver unidades autônomas e áreas comuns sobre o mesmo terreno, a instituição é o caminho para organizá-las juridicamente, inclusive em empreendimentos pequenos. Avaliamos cada situação para indicar a melhor estrutura em Campinas e região.

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