🔎 Conferência documental

Dossiê para Compra e Venda de Imóveis

Reunimos e analisamos a documentação do imóvel para que você compre ou venda com segurança, sem surpresas durante a transação.

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O que é

A análise que protege sua transação imobiliária

O dossiê para compra e venda é um conjunto organizado de verificações sobre o imóvel e sua documentação. Ele confronta o que está registrado com a realidade construída, apontando se há divergências de área, construções não averbadas ou pendências que possam afetar o negócio.

Antes de assinar, é prudente saber exatamente o que se está adquirindo ou vendendo. Em Campinas e região, esse trabalho de conferência documental reduz riscos, antecipa exigências de cartório e dá tranquilidade a compradores, vendedores e corretores.

Conferência entre matrícula e realidade construída
Identificação de áreas e construções não averbadas
Mapeamento de pendências antes do fechamento
Mais segurança para comprador e vendedor

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Como fazemos

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Reunião da documentação

Levantamos os documentos do imóvel, como matrícula e plantas, para iniciar a conferência.

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Análise técnica e documental

Confrontamos os registros com a situação real do imóvel, identificando divergências e pendências.

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Relatório de situação

Apontamos o que está regular e o que precisa de atenção antes ou durante a transação.

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Orientação para o negócio

Você recebe um panorama claro para decidir e negociar com segurança, com caminhos para resolver pendências.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Ele permite que o comprador conheça a real situação documental e construtiva antes de fechar negócio. Assim, evita adquirir um imóvel com construções não averbadas ou pendências que gerariam custos e dores de cabeça depois.

Sim. Ao identificar pendências com antecedência, o vendedor pode regularizar o imóvel e torná-lo mais atrativo, evitando que o negócio trave na fase de financiamento ou de lavratura da escritura.

O dossiê tem caráter de diagnóstico: ele aponta o que precisa de atenção. A partir dele, indicamos as soluções cabíveis, como averbação, regularização ou ajustes documentais, que podem ser conduzidos em seguida.

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