📄 Certidão da obra

Emissão e Regularização da CND de Obra

A CND da obra comprova que as contribuições previdenciárias da construção estão em dia. Nós regularizamos o INSS e conduzimos a emissão.

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O que é

A certidão que libera a obra perante a Receita

A CND de obra é a Certidão Negativa de Débitos relativa a uma construção, emitida pela Receita Federal após a regularização das contribuições previdenciárias incidentes sobre a mão de obra. Ela comprova que o INSS da obra foi apurado e quitado, sendo frequentemente exigida para averbar a construção na matrícula e para finalizar financiamentos.

Para chegar à certidão, é preciso ter a obra cadastrada no CNO, apurar o valor devido ao INSS e regularizar eventuais pendências. Conduzimos esse processo de ponta a ponta, com a apuração técnica correta para evitar pagamento a maior e para que a CND seja emitida sem entraves.

Conferência do cadastro da obra no CNO
Apuração das contribuições previdenciárias da construção
Regularização de pendências e fechamento dos débitos
Condução do processo até a emissão da CND da obra

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Como fazemos

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Diagnóstico da obra

Verificamos o cadastro no CNO e a situação previdenciária da construção.

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Apuração do INSS

Calculamos as contribuições devidas com base na obra e nas notas disponíveis.

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Regularização de débitos

Resolvemos pendências e organizamos a quitação do que for devido.

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Emissão da certidão

Conduzimos o processo até a liberação da CND da obra junto à Receita.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Ela atesta que as contribuições previdenciárias da construção estão regularizadas perante a Receita Federal. É comumente exigida para averbar a edificação na matrícula do imóvel e para concluir financiamentos, funcionando como uma quitação do INSS da obra.

Sim. A certidão se refere a uma obra específica, que precisa estar registrada no CNO com seus dados corretos. Quando o cadastro não existe ou está incompleto, providenciamos essa etapa antes de avançar para a emissão da certidão.

A apuração correta considera a realidade da construção e o aproveitamento de notas fiscais de materiais e serviços, que reduzem a base de cálculo. Uma apuração técnica bem feita evita recolhimentos excessivos e ainda assim viabiliza a emissão da CND.

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