🏢 Reforma segura

ART/RRT para Reforma de Apartamento

Formalize a responsabilidade técnica da reforma do seu apartamento e atenda às exigências do condomínio e da prefeitura em Campinas e região.

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O que é

ART/RRT para reforma de apartamento

A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do CREA e a RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) do CAU são os documentos que registram, perante o conselho profissional, quem responde tecnicamente pela reforma do seu apartamento. Qualquer intervenção que altere a edificação — desde a troca de revestimentos até a redistribuição de cômodos — exige esse registro.

Em condomínios, a NBR 16280 torna obrigatória a apresentação da documentação técnica com responsável habilitado antes do início da obra. Sem a ART ou RRT, o síndico pode embargar a reforma e o condômino assume sozinho os riscos de qualquer dano às áreas comuns ou às unidades vizinhas.

Documento que formaliza a responsabilidade técnica da reforma
Exigido pelo condomínio para liberar a entrada de materiais e equipes
Cobre serviços de revestimento, hidráulica, elétrica e marcenaria fixa
Garante respaldo legal ao condômino em caso de fiscalização ou sinistro

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Como fazemos

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Vistoria e escopo

Visitamos o apartamento, levantamos os serviços previstos e identificamos os itens que impactam a estrutura, as instalações e as áreas comuns.

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Plano de reforma

Elaboramos o plano técnico exigido pela NBR 16280, com a descrição das intervenções e os cuidados para a segurança do edifício.

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Emissão da ART/RRT

Registramos a responsabilidade técnica no CREA ou no CAU em nome da nossa equipe técnica pela reforma.

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Entrega ao síndico

Entregamos a documentação assinada para protocolo junto ao condomínio e orientamos sobre o início seguro da obra.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Sim. Mesmo reformas que parecem simples, como troca de piso ou nova instalação elétrica, envolvem serviços técnicos que exigem um responsável habilitado. A NBR 16280 reforça essa obrigatoriedade em edificações em condomínio.

Para o condomínio, o que importa é ter um profissional habilitado responsável pela obra. A ART é emitida por engenheiros no CREA e a RRT por arquitetos no CAU; ambas atendem à exigência. Nós emitimos a ART com engenheiro de 38 anos de experiência.

Após a vistoria e a definição do escopo da reforma, a emissão é rápida. O prazo total depende da complexidade dos serviços e da elaboração do plano de reforma exigido pelo condomínio.

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